尊敬的客户： 

 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，助力深化利率市场化改革，促进房地产市场平稳健康发展，霍山联合村镇银行（以下简称“本行”）将按照《中国人民银行公告〔2024〕第11号》要求，依法有序完善存量商业性个人住房贷款利率定价机制，现就具体事宜公告如下：

一、存量房贷利率定价调整机制

（一）适用范围

  本行已发放的以贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款（以下简称“房贷”），包含：首套、二套及以上个人住房贷款。

（二）重定价周期调整

 重定价周期，即借款合同约定的利率随定价基准（LPR）调整的时间间隔，可选择三个月、六个月或一年。新的重定价日从原合同重定价日起算，按每满三个月、六个月或一年的对日确定，即重定价周期选择三个月的，每年有四个重定价日；重定价周期选择六个月的，每年有两个重定价日；重定价周期选择一年的，每年只有一个重定价日。重定价周期调整后，原合同重定价日在某周期的对应月份无相应对日的，以当月最后一日为重定价日。重定价周期在借款合同期内仅能变更一次。

二、申请渠道及生效时间

（一）重定价周期调整申请

本行将不晚于2024年11月11日开始受理重定价周期调整申请，客户应通过贷款经办行提出转换申请，签订纸质《贷款利率定价补充协议》，每月底前本行将集中对当月签订的贷款申请进行调整。

（二）固定利率、人行基准利率房贷申请

当前以固定利率或人行基准利率定价的房贷客户，如需申请调整利率加点值或变更重定价周期，必须先通过贷款经办行申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款。转换时，利率加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。转换完成后，不能再申请转回按固定利率或基准利率定价。如转换后符合房贷利率定价调整机制，按照前述规则对LPR加点值和重定价周期进行调整。

三、温馨提示

（一）为维护您的权益，请您关注中国人民银行公布的上季度全国新发放房贷平均利率，如符合利率调整条件，可向贷款经办行提出申请。

（二）为客户办理存量房贷利率加点值调整和重定价周期变更过程中，贷款经办行不收取任何费用。请广大客户谨防各种形式的诈骗，保障财产和信息安全。

如需帮助，您可以联系贷款经办行进行咨询。 

感谢您一直以来给予的支持和信任！

特此公告。

贷款经办网点：

营业部：0564-5227234          查经理：153 5746 6222

开发区支行：0564-5222152      王经理：180 5641 5020

花园路支行：0564-5222143      赵经理：136 8566 9355

                                        霍山联合村镇银行

                                         2024年11月6日